ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба205 500 €2 308 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, Варна, близо до стадион Юрий Гагарин. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на трети етаж от пет.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня с гардеробна, голяма баня с тоалетна, перално помещение и тераса с гледка към морето и града. Има и прилежаща маза.

Сградата е с асансьор, покрит паркинг, видео наблюдение и контролиран достъп. Използвани са качествени материали като висок клас дограма Gealan и каменна вата за изолация. Жилището се предлага завършено по БДС с възможност за довършване до ключ.

Локацията е в престижен квартал с добра инфраструктура и зелени площи около сградата. Налични са удобства като детска площадка и охраняем паркинг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и гледка към морето, с функционално разпределение и съвременни технологии за сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • тераса с морска панорама
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • перално
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района