Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна с морска панорама

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба173 000 €2 109 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бриз, град Варна, в новострояща се сграда. Разполага с входно антре с ниша, мокро помещение, дневен тракт, комбиниран санитарен възел, спалня и тераса с излаз от дневната. Сградата е с тухлено строителство и се предвижда да бъде завършена в степен на завършеност по БДС. Има наличен асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Кварталът предлага спокойна среда с лесен достъп до зелени площи и морето. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом близо до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.