Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с дизайнерски проект в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба228 000 €2 961 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 10 000 €
  1. 238 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 228 000 €▼ 10 000 € (4.2%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, в нова сграда от 2023 г. с модерна визия и качествено строителство.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, слънчева лоджия, баня с тоалетна и килер, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е с вентилируема фасада, висококачествена дограма, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът разполага с подово отопление и други съвременни удобства.
Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Васил Левски и близост до два парка – Паметника и Морската градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с модерни екстри в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна 30м2
  • спалня 13,5м2
  • лоджия 5м2
  • баня с тоалет 4,5м2
  • килер 2,5м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района