ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба199 000 €2 618 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в град Варна, квартал Бриз. Имотът се намира на 14-ти етаж от общо 16 в сграда от 2023 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор, килер и балкон с морска гледка. Изложението е югоизточно, което осигурява добра осветеност през деня.

Сградата е тухлена с висок клас изпълнение и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът се предлага необзаведен, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.

Локацията е близо до Морската градина, Паметника и централната част на Варна, с лесен достъп до училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене в градска среда, така и като инвестиция с потенциал за бъдещо поскъпване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района