Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба135 000 €1 985 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с двор, разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището е на партерен етаж с самостоятелен вход, което осигурява допълнително удобство и уединение.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, фоайе и просторна тераса с достъп до малък двор. Площта е 68 кв.м., което позволява комфортно обитаване за двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с четири етажа. Наличието на избено помещение допълва функционалността на имота.

Локацията е в спокоен и озеленен район с лесен достъп до университети, училища, супермаркети и Морската градина. Паркирането е свободно около сградата.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на удобствата и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
самостоятелен вход
двор и тераса
близо до училища и университети

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.