Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба206 000 €3 169 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на 3-ти етаж в сграда от 2025 г. с асансьор и добре поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с югоизточно изложение, осигуряващо естествена светлина.

Сградата е тухлена, с качествени материали и модерна визия, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е спокойна и добре развита, с лесен достъп до основни пътни артерии, Морската градина, магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района