Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба217 990 €3 353 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 218 000 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 217 990 €▼ 10 € (0%) 30 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Екипът- Sweet Home Varna Ви предлага двустаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Бриз. Изложение: югоизток. Позициониран на трети жилищен етаж от шест етажна сграса снабдена с асансьор ,която е въведена в експлоатация август 2025 година. Сграда е малка, бутикова, с контролиран достъп. На ЧЖП:63 кв.м. са разположени както следва: коридор, дневен тракт с вградена кугня -22,11 кв.м., спалня -12,34 кв.м. , баня с тоалетна- 3,32 кв.м. и тераса- 8 кв.м. с гледка към морето. Жилището е обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и уреди. Монтирано е висок клас енерго спестяващо подово отопление, което се управлява лесно от всички помещения в апартамента. Към жилището може да се закупи открито паркомясто на цена 20 000 евро или закрит двоен гараж-46 кв.м. на цена 55 000 евро.Също така има две зарядни станции за електромобили. Луксозна и модерна жилищна сграда от затворен тип с контролиран достъп, барбекю зона и минимална такса за поддръжка. Съвременни качествени строителни материали и системи, много добри фасадни и покривни изолации. Комуникативен район, на метра от спирки на градския транспорт, медицински център, магазини и ресторанти, абтобусна спирка. Лесен достъп до централната зона на града и бързо предвижване. Имотът е с отлична локация, подходящ за целогодишно живеене, така и с цяла инвестиция за отдаване под наем с гарантирана доходност! За допълнителна информация и оглед цитирайте код: 4351 на тел.: 0895803009 Мария Лечева.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района