ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба169 990 €2 656 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 6 000 €
  1. 175 990 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 169 990 €▼ 6 000 € (3.4%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, град Варна, близо до Морската градина.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), спалня (14 кв.м), баня с тоалетна, перално/килер и входно антре. Има излаз на тераса от дневната.
Сградата е с тухлено строителство, с асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, магазини и транспорт, в близост до Морската градина.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28м2
  • спалня 14м2
  • входно антре около 5м2
  • баня и тоалет около 4м2
  • перално/килер около 2м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района