Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Бриз, Варна с балкон

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба235 000 €3 730 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в кв. Бриз, Варна. Имотът се намира на 13-ти етаж от 14 в сграда от 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е ново строителство с асансьор и съвременни материали, което гарантира комфорт и поддръжка.

Квартал Бриз е предпочитан район с добра инфраструктура, близост до Морската градина и удобен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района