Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба175 000 €2 916 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът се намира на 2-ри етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и подземен паркинг.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и просторна лоджия с излаз от двете стаи, осигуряваща морска панорама. Големите френски прозорци допринасят за естествената светлина.

Сградата е с качествено строителство и луксозно завършени общи части, с контрол на достъпа и добре поддържани озеленени площи. Наличен е и асансьор.

Квартал Бриз е предпочитан заради спокойствието, близостта до Морската градина и плажа, както и добрата инфраструктура към центъра на Варна.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, предлагайки удобства и функционалност в престижен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.