Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба180 000 €3 000 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Бриз, в нова сграда от 2026 г. с разрешение за ползване (АКТ 16).

Разпределението включва коридор, дневна, спалня, баня с WC и тераса с изглед към морето, разположен на 4-ти от 5 етажа.

Сградата е тухлена, с асансьор, подземно паркомясто и контрол на достъпа, като апартаментът е завършен до ключ.

Локацията е в добре озеленен район с малко на брой апартаменти, което осигурява спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен жилищен вариант с морска гледка и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
подземно паркомясто
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.