Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба185 000 €3 083 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бриз, град Варна, в нова жилищна сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса с източно изложение. Жилището е на 4-ти етаж от общо 5 с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е част от затворен комплекс с подземно паркомясто и прилежащо избено помещение. Локацията предлага удобства на градския живот с достъп до зелени площи и инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансъор
затворен комплекс
подземно паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.