Продажба

Двустаен апартамент с паркоместа в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба125 000 €2 118 €/м²
Очакван наем727 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)

Площ
59 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 2 118 €/м² срещу 2 364 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на партерен етаж в квартал Бриз, град Варна.

Разпределение: просторен дневен тракт с кухненска зона, голяма спалня с дрешник и санитарно помещение.

Сградата е тухлена от 2012 г., с добро състояние и включени две самостоятелни паркоместа.

Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до транспорт, училища, магазини и Морската градина.

Подходящ имот за семейства или инвеститори, търсещи функционално жилище с удобства за паркиране и лесна комуникация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • близо до транспорт
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района