ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бриз, Варна с балкон и асансьор

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба135 000 €2 288 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Жилището е с обща площ 59 кв.м, включително общите части и балкон.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон, като всички помещения са с източно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с Акт 16 и асансьор, отоплението е на електричество, а апартаментът е завършен до степен БДС с ПВЦ дограма.

Локацията е удобна, с близост до Морската градина, училища, търговски центрове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район с удобства и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.