Продажба−19% под пазара

апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба280 500 €1 947 €/м²

Очакван наем870 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем870 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда пред Акт 15 в кв. Бриз. Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части от строител доказал се във времето с качествено изпълнение на проектите си.

Апартаментът е разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор и луксозни общи части. Разпределение: антре, всекидневна с кухн. част 44 кв.м., спалня 20.4 кв.м. със собствен санитарен възел, втора спалня 23 кв.м., втори санитарен възел, изба, трите стаи са с излаз на тераса и собствен двор от 54 кв.м.

Имот с отлична локация както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-4829

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.