ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бриз, Варна с функционално разпределение

ВарнаБриз
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба135 000 €2 288 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в нова сграда от 2025 г. с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненска зона, спалня и баня с тоалетна, осигуряващи удобство и комфорт.

Сградата е тухлена, с качествени материали и луксозни общи части, оборудвана с всички необходими удобства.

Локацията е удобна, близо до главни пътни артерии, градски транспорт, магазини, учебни заведения и морската градина, съчетавайки спокойствие и лесен достъп до центъра.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района