Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба218 900 €3 774 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 100 €
  1. 219 000 €14 Юли 2026Първоначална цена
  2. 218 900 €▼ 100 € (0%) 17 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, построен през 2018 г. Имотът е с площ от 58 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва две стаи, една спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и охрана, част от затворен комплекс, което гарантира допълнителна сигурност и удобство.

Квартал Бриз е предпочитана зона с бърз достъп до центъра на Варна и основни пътни артерии, предлагаща спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района