ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба155 000 €2 672 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Бриз. Имотът се намира в модерна жилищна сграда в строеж, с планирано завършване през 2026 г. Жилището е ситуирано на 2-ри етаж от 5, с обща площ 58 кв.м и източно изложение, което осигурява светлина и уют през целия ден. Сградата е на Акт 14, като Акт 16 се очаква до средата на 2026 година. Това прави имота отличен избор както за бъдещ дом, така и за инвестиция в район с високо търсене. Апартаментът предлага функционално разпределение: входно антре, просторна дневна зона с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалет и тераса. Квартал Бриз е известен със своята спокойна и модерна атмосфера, близостта до Морската градина, отличната инфраструктура, елитни учебни заведения, търговски обекти и удобен градски транспорт. Локацията е подходяща за семейства и купувачи, търсещи качествено строителство и сигурна инвестиция. Агенция Адмирал Риъл Естейт съдейства при необходимост за отпускане на банков кредит на преференциални условия, както и за изготвяне и набавяне на всички необходими документи, свързани със сделката, до нейното финализиране. Номер на обявата: 230411 За повече информация и огледи:Виктория Дишлиева 0878 699 773

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района