ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с 2 балкона в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба149 500 €2 718 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, град Варна, с обща площ 55 кв.м. Разполага с две балкона и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Разпределението включва дневна зона и самостоятелна спалня, което позволява функционално използване на площта. Жилището е разположено на последния, 4-ти етаж в тухлена сграда. Локацията е предпочитана заради спокойствието, близостта до морето, паркове и удобна комуникация с центъра на Варна. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
мазе
близо до море

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.