Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба159 000 €3 180 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бриз, град Варна, с площ от 50 кв.м и прилежаща изба от 5 кв.м. Разпределението включва две стаи с функционално използване на пространството и тераса с морска гледка. Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и етаж 4 от 5. Локацията е удобна, близо до градски транспорт, училища и Морската градина, което осигурява лесен достъп до важни градски удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване и включва осигурено паркомясто, което е рядко срещано предимство в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • осигурено паркомясто
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района