Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Бриз, Варна с асансьор, ново строителство

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба135 000 €2 812 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 48 кв.м., разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището е на втори етаж в сграда с шест етажа, построена през 2025 година. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, като е необходимо довършване и ремонт. Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага съвременни удобства. Районът е предпочитан заради близостта до парк Паметник, магазини, училища и транспортни връзки, осигуряващи удобен достъп до центъра и морето. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.