Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба249 500 €2 132 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.7% · 20 000 €
  1. 229 500 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 228 990 €▼ 510 € (0.2%) 23 Април 2026Намаление на цената
  3. 249 500 €▲ 20 510 € (9%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СТИЛЕН И ОБЗАВЕДЕН! МОРСКА ПАНОРАМА! ВИСОКИ ТАВАНИ!

Представяме Ви елегантен двустаен апартамент в една от най-предпочитаните части на кв. Бриз в непосредствена близост до Parkmart, Морската градина и плажа!

🏡 Сграда с Акт 16 затворен комплекс с контролиран достъп и ниска такса поддръжка.

✔️ Основни предимства:
Изцяло реновиран с висок клас довършителни материали
Високи тавани 3.20 м усещане за простор и светлина
Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса
Допълнително ниво стая/кабинет с излаз на уникална покривна тераса 43 кв.м с панорамна гледка към морето и града
Опция за паркомясто

Този имот е готов за нанасяне веднага идеален както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем!

📞 За повече информация и оглед се обадете и цитирайте код: 128355

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района