ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба155 000 €1 722 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.4% · 35 000 €

190 000 €8 Април 2026Първоначална цена
155 000 €▼ 35 000 € (18.4%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в затворен комплекс. Жилището е с площ от 90 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 7 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голям балкон с морска гледка. Интериорът е функционален и готов за ползване.

Сградата е тухлена от 2016 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и охрана.

Локацията предлага спокойствие, зеленина и лесен достъп до центъра на Варна и плажната ивица на Аспарухово.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
затворен комплекс
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.