ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба118 000 €1 594 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА !!! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ !!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ И ЕТАЖИ !!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба двустаен апартамент с площ от 74 кв.м., разположен в новострояща се модерна сграда в квартал Аспарухово един от най-предпочитаните и спокойни райони за живеене в гр. Варна.

Жилището се състои от входно антре - 6 кв.м., дневен тракт с кухненски кът - 23 кв.м. с излаз на тераса - 5 кв.м., спалня - 13,4 кв.м., баня с тоалетна - 3,4 кв.м. и килер.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирана входна врата, изградени ВиК и ел.инсталации.
Сградата ще се отличава с модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение, петкамерна немска PVC дограма, 10 см. Фасадна топлоизолация с минерална мазилка, HPL елементи в комбинация със стъкло, безпрофилно панорамно остъкляване на терасите, луксозно завършени общи части с естествен гранит и декоративни мазилки.

Към имота има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията на сградата е изключително удобна в близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, търговски обекти и супермаркети, детска градина, училище, което прави имота отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.