Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба143 000 €1 958 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Аспарухово, град Варна, разположен на втори етаж в сграда с асансьор. Жилището е с площ от 73 кв.м. и е в близост до плажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е тухлена, с Акт 16, и е в добро състояние, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Налични са всички основни удобства, включително контрол на достъпа и асансьор.

Локацията е удобна, с бърз достъп до плажа, супермаркет и автобусна спирка, което улеснява ежедневието и транспорта.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство на морска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • асансьор
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района