медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~25 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (260 имота) — 2 013 €/м² срещу 1 659 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Varna South Bay, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Жилището е на втори етаж от десететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като използването на пространството е функционално и позволява удобно обитаване.
Сградата е построена с тухлено строителство и предлага качествени материали като петкамерна дограма REHAU, естествен фурнир на врати и подови настилки от ламиниран паркет и испански теракот. Общите части са завършени в неокласически стил с фасада от травертин и врачански камък.
Комплексът се намира близо до морския бряг и парк Аспарухово, като предлага охрана, видеонаблюдение, подземен паркинг, СПА център и други удобства. Локацията осигурява достъп до центъра на Варна и летището за около 20 минути.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с добри условия за отдих и ежедневен комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес