Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба149 000 €2 159 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в комплекс Саут Бей на първа линия море.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор и тераса с изглед към морето.
Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа.
Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес и охрана, а локацията е на минути от плажа и основни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за ползване на общи съоръжения.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • антре/коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района