Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

Варна Аспарухово
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 125 000 € 1 811 €/кв.м
Очакван наем 539 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~539 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
тераса
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
ново строителство
тераса с излаз от двете стаи
близо до плаж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
В затворен комплекс
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
С паркинг

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на втори етаж в сграда с 10 етажа. Жилището е с площ от 69 кв.м и е част от затворен комплекс.

Разпределението включва антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня и тераса с излаз от двете стаи. Банята е с тоалетна, а статутът на имота е ателие.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът предлага охрана, паркинг и общи удобства като басейни и СПА център.

Локацията е близо до морския бряг и плажа на Аспарухово, с удобен достъп до градски транспорт и близки магазини. Морският парк е на около 10 минути пеша.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, комбинирайки удобства и близост до морето.

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Аспарухово. Жилището е разположено на 2-ри етаж /1-ви етаж, над гаражи/ в комплекс от затворен тип. Общата площ на имота е 69.40 кв.м, ЗП - 56.95 кв.м и се състои от: антре/коридор, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна. Статут - Ателие. Продава се завършен До ключ, готово за обзавеждане. Комплексът е разположен на морския бряг в южната част на град Варна, квартал Аспарухово. Разполага със затворена територия, рецепция, охрана, кафене, басейни за възрастни и деца, СПА център, магазини и др. Годишната такса за поддръжка е 15.4 евро/кв.м (14.4 евро/кв.м + 1 евро/кв.м - фонд ремонт). Намира се само на няколко крачки от плажа на кв. Аспарухово и от спирка за градски транспорт. На плажа има няколко ресторанта, предлагащи вкусни ястия и плажна атмосфера. Морският парк на Аспарухово, където можете да намерите много забавления за децата си, се намира само на 10 минути пеш от комплекса. Супермаркет Лидл е също съвсем наблизо. Аспарухово е недалеч от центъра на град Варна, в същото време е много тих квартал, което прави комплекса прекрасно място за почивка. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7814

Приблизителна локация