ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба125 000 €1 811 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на втори етаж в сграда с 10 етажа. Жилището е с площ от 69 кв.м и е част от затворен комплекс.

Разпределението включва антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня и тераса с излаз от двете стаи. Банята е с тоалетна, а статутът на имота е ателие.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът предлага охрана, паркинг и общи удобства като басейни и СПА център.

Локацията е близо до морския бряг и плажа на Аспарухово, с удобен достъп до градски транспорт и близки магазини. Морският парк е на около 10 минути пеша.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, комбинирайки удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • тераса с излаз от двете стаи
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района