Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Аспарухово с гледка към морето

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба87 417 €1 387 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна и лоджия. Сградата е новострояща се, изградена с тухлено строителство и съвременни фасадни решения, оборудвана с асансьор. Локацията предлага спокойна среда с гледка към морето и близост до природни зони. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в близост до природата с възможност за избор на етаж и изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гледка към морето
асансьор
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.