Продажба−14% под пазара

2-стаен апартамент в Аспарухово с паркомясто в Регата Парк

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба91 804 €1 457 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс Регата Парк, разположен в квартал Аспарухово, Варна.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 63 кв.м на трети етаж в сграда с осем етажа.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали като Porotherm тухли, каменна вата и троен стъклопакет Rehau SYNEGO. Има асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът предлага паркоместа, собствен парк, спортни и рекреационни зони, като е на 5 минути от центъра на Варна и близо до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена среда с удобства и близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.