Продажба−16% под пазара

2-стаен апартамент в Аспарухово с паркомясто в Регата Парк

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба89 365 €1 441 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, в новостроящ се комплекс Регата Парк. Имотът е с площ от 62 кв.м и се намира на втори етаж от общо осем.

Разпределението е функционално, с възможност за избор на различни изложения и гледка към Варненското езеро, града и морския залив.

Сградата е тухлена, с висок клас материали, включително топлоизолация от каменна вата и троен стъклопакет, което гарантира добра енергийна ефективност. Налични са асансьор, контрол на достъпа и паркомясто.

Комплексът е разположен в перспективен район с удобен достъп до центъра на Варна и градски транспорт, в близост до бъдещи спортни и рекреационни съоръжения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена общност с добра инфраструктура и възможности за спорт и отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висок клас материали
паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.