Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба87 500 €1 434 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Аспарухово, град Варна.

Имотът разполага с функционално разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на панорамна тераса, отделна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, общите части са поддържани и жилището се предлага по БДС.

Локацията е в тих район с гледка към морето, града и гората, близо до основни удобства и транспортни връзки.

Подходящ за живеене или отдаване под наем, имотът съчетава удобство и спокойствие в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.