ПродажбаНаем+62% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба167 800 €2 796 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 10-ти етаж в затворен комплекс.
Разпределението включва входно антре, трапезария с кухненски бокс, спалня, тераса, баня и тоалетна.
Сградата е с асансьор и осигурява паркомясто, като имотът е напълно обновен и оборудван с необходимите удобства като интернет и видеонаблюдение.
Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини, парк и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена жилищна среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
асансьор
обновен

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.