Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба72 500 €1 228 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция БулИмот има удоволствието да ви представи за продажба, просторен, светъл, двустаен апартамент, с панорамна .
Сградата е разположена в една от най-желания и бързо развиващ се район на гр. Варна-кв.Аспарухово
Имотът е с обща площ от 59 кв.м, и се намира на 3 жилищен етаж.
Разпределение -
• просторен дневен тракт с кухня
-антре
-спални
• баня и тоалет
• маза
Възможно е закупуване на парко място допълнително -6500 евро външно и 12000 евро подземно
Жилището разполага с тераса пред дневната и още една с подход от спалнята.

Подходящ за банков кредит, в момента с Акт 15 , очаква се акт 16 в рамките на месец!!!
В сградата има свободни и други апартаменти .

За повече информация и огледи: Галина Димитрова Имот 15598

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.