Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба65 000 €1 444 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в чисто нов жилищен комплекс в един от най-спокойните райони на град Варна - Аспарухово.

Апартаментът е ситуиран на 2-ри жилищен етаж в нова сграда от 2025г.

Жилището разполага с площ от 45 кв.м. разпределена в коридор, компактен дневен тракт с кухненски бокс, уютна спалня, тераса, баня и тоалетна.

Имотът ще бъде издаден по БДС - на шпакловка и замазка.
В близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина, магазини от всякакъв тип.
Нова тухлена кооперация с асансьор!
Има възможност за закупуване на външни и подземни паркоместа или гараж..
Обади се сега и цитирай този код 689023

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.