Продажба+50% над пазара

Двустайно жилище в Аспарухово с ново строителство

ВарнаАспарухово
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба80 000 €2 580 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е с площ от 31 кв.м и се намира на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва функционална кухня и преходна спалня, което осигурява удобство за лично ползване или инвестиция.

Сградата е с качествено строителство, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто. Общите части са добре поддържани.

Локацията предлага спокойствие, близост до зелени площи и лесен достъп до центъра на Варна и морето.

Подходящ избор за хора, търсещи практичен и компактен имот с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района