Продажба−66% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба149 000 €584 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

255 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Аспарухово, град Варна, в затворен комплекс на първа линия до морето. Разполага с жилищна площ от 65,43 кв.м. и голяма панорамна тераса от 178,89 кв.м., което осигурява допълнително пространство за ползване. Жилището е разположено на последния 8-ми етаж в сграда от 2021 г., построена с тухлени материали и с акт 16. Комплексът предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение, охрана и паркинг, а околната среда е тиха и зелена с бърз достъп до центъра на Варна. Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище с директен достъп до морето и просторна външна зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
затворен комплекс
първа линия до морето
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 66% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.