ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба127 800 €946 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 18
Строителство
Тухла
Година
2031

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 617 €/м² срещу 1 659 €/м².

Двустаен апартамент в жилищен комплекс THE K, разположен в кв. Аспарухово, град Варна. Имотът е на 2-ри етаж от 18 и има обща площ от 79 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса. Това осигурява функционално и практично използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2031 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали, което гарантира добра изолация и комфорт.

Локацията е в квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходяща за ежедневен живот и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 567 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2031 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс-23.19 кв.м
  • спалня-13.14 кв.м
  • баня с тоалетна-4.25 кв.м
  • антре-4.66 кв.м
  • килер-3.38 кв.м
  • тераса-4.79 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района