ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса и морска гледка в Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба140 000 €1 076 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс South Bay Beach Residence, град Варна, квартал Аспарухово. Разположен е на осми етаж в сграда от 2015 г. с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределение: всекидневна с кухня, спалня, килер, баня с тоалетна, коридор и две тераси – обща за дневната и кухнята, както и панорамна тераса с площ 74,90 кв.м. с морска гледка.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и предлага удобства като външен басейн, паркинг и зелени площи. Жилището се предлага обзаведено и оборудвано.

Локацията е близо до плаж, паркове, градски транспорт и магазини, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с оглед на голямата тераса и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма панорамна тераса
югозападно изложение
контрол на достъпа
близо до плаж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.