Продажба−31% под пазара

Едностаен апартамент с морска панорама във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 8 Февруари 2026
Продажба57 930 €1 206 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент е част от новострояща се сграда в квартал Възраждане 3, град Варна. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо коридор с килер, баня с тоалетна и дневна с достъп до двор. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина през по-голямата част от деня. Сградата е бутикова, с 6 етажа и ограничен брой апартаменти, което допринася за по-спокойна атмосфера. Строителството е тухлено, с модерни окачени фасади и асансьор. От избрани жилища се открива морска панорама. Има възможност за закупуване на паркомясто. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, съчетан с приятно озеленяване и усещане за природа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • бутикова сграда
  • функционално разпределение
  • спокойна локация
Недостатъци
  • западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Коридор с килер
  • баня и тоалетна
  • дневна
  • двор

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района