ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Възраждане 1 с паркомясто

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба63 600 €1 718 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 37 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1 в град Варна. Имотът е част от новострояща се сграда с предвидена година на завършване 2025 г. на първи етаж от общо 6 жилищни етажа.

Жилището е с отворено разпределение тип боксониера, включващо една основна стая с функционално зониране и баня с тоалетна.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлено строителство, с качествени материали като 10 см EPS топлоизолация, алуминиеви композитни панели и 5-камерна дограма Rehau с двоен стъклопакет. Осигурени са два асансьора и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до веригата магазини BILLA, основни булеварди и зелени площи с детска градина и парк в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.