Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент с тераса във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба89 990 €1 999 €/м²
Очакван наем331 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Виница, построен през 2024 г. Разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж в пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, с налични паркомясто и мазе, което допринася за удобството. Районът е с добра инфраструктура и близост до морето, което осигурява спокойна среда за живеене. Имотът е подходящ за самостоятелно ползване или инвестиция с оглед на новото строителство и функционалния му план.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня
  • тераса
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района