ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с две тераси в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба103 900 €1 731 €/м²

Очакван наем336 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Левски, на шести етаж в нова сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва едно просторно помещение с възможност за отделяне на спалня, кухненски бокс, трапезария, баня с тоалетна и две тераси. Към имота има и складово помещение с площ 4,5 кв.м.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и удобства като асансьор. Имотът е с източно изложение, което осигурява добра дневна светлина и панорамна гледка към града.

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, учебни заведения, магазини и болници, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
висок етаж
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.