ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент с преходно разпределение в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба73 000 €2 027 €/м²

Очакван наем300 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, район Колхозен пазар.

Имотът е с преходно разпределение и обща площ от 36 кв.м, подходящ за комбиниране на жилищна и работна зона.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Апартаментът се намира на първи етаж от седем.

Районът предлага разнообразие от магазини, заведения и удобен достъп до обществения транспорт, като същевременно е близо до централните части на Варна.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
централна локация

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.