SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale73,000 €2,027 €/m²

Expected rent306 € /mo

Area

36 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent306 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в град Варна, район Колхозен пазар.

Имотът е с преходно разпределение и обща площ от 36 кв.м, подходящ за комбиниране на жилищна и работна зона.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Апартаментът се намира на първи етаж от седем.

Районът предлага разнообразие от магазини, заведения и удобен достъп до обществения транспорт, като същевременно е близо до централните части на Варна.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
централна локация

Cons

преходни стаи
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.