Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба29 000 €1 611 €/м²

Очакван наем300 € /мес

Площ

18 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.

Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

NEDVIJIMO.BG предлага за продажба таванско помещение с отлична локация в района на Колхозен пазар, подходящо както за инвестиция, така и за практично помещение за лични нужди.
Имотът се намира на 5-ти, последен етаж в сграда с асансьор и е с площ 18 кв.м. Помещението разполага със собствена баня, което го прави удобно и функционално. На етажа има обща тоалетна, а при желание новият собственик може да монтира тоалетна и вътре в самия имот, за да се използва напълно самостоятелно. Отоплението е на ток, а пространството позволява лесно да се организира според нуждите.
Имотът е подходящ за отдаване под наем, за складово помещение, както и за вид офис, или друго практично приложение, благодарение на локацията и лесния достъп. Районът е комуникативен и удобен, с постоянен поток от хора и всичко необходимо на пешеходно разстояние.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.