Sale−18% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 2 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale29,000 €1,611 €/m²
Expected rent303 € /mo
Area
18 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

12.5% / yr
Monthly payment129 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent303 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 235% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

NEDVIJIMO.BG предлага за продажба таванско помещение с отлична локация в района на Колхозен пазар, подходящо както за инвестиция, така и за практично помещение за лични нужди.
Имотът се намира на 5-ти, последен етаж в сграда с асансьор и е с площ 18 кв.м. Помещението разполага със собствена баня, което го прави удобно и функционално. На етажа има обща тоалетна, а при желание новият собственик може да монтира тоалетна и вътре в самия имот, за да се използва напълно самостоятелно. Отоплението е на ток, а пространството позволява лесно да се организира според нуждите.
Имотът е подходящ за отдаване под наем, за складово помещение, както и за вид офис, или друго практично приложение, благодарение на локацията и лесния достъп. Районът е комуникативен и удобен, с постоянен поток от хора и всичко необходимо на пешеходно разстояние.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby