Sale+68% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 7 June 2026 Updated: 12 August 2026
Sale57,000 €3,352 €/m²
Expected rent306 € /mo
Area
17 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent306 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.8% · 2,900 €
  1. 59,900 €16 July 2026Първоначална цена
  2. 57,000 €▼ 2,900 € (4.8%) 12 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът представлява студио с площ от 17 кв.м., разположен на партерен етаж в района на Колхозен пазар, Варна. Разпределението включва едно помещение с обособени кътове за почивка, хранене и готвене, както и самостоятелна баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с поддържани общи части и вътрешен двор. Имотът разполага с отделен вход, което осигурява допълнително удобство и независимост. Локацията е в централна градска част с лесен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем. Това е практичен избор за един човек или студент, търсещ компактно и функционално жилище в центъра на Варна.

Pros and cons

Pros
  • отделен вход
  • централна локация
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Cons
  • партер
  • малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студио 17 кв.м.

Amenities

  • With Transition
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby