Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Галата, Варна, ново строителство

ВарнаГалата

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба75 800 €1 516 €/м²

Очакван наем859 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.

Месечна вноска336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 255% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 50 кв.м в град Варна, квартал Галата.
Разпределението е функционално с една основна стая и възможност за обособяване на кухня и дневна зона.
Сградата е ново строителство от 2028 г., тухлена, с асансьор и паркоместа, което осигурява удобства и сигурност.
Локацията е в затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп, подходяща за живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.