Продажба

Едностаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €2 027 €/м²
Очакван наем843 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
37 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.5% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 253% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 2 027 €/м² срещу 1 993 €/м².

Едностаен апартамент с площ 37 кв.м. се намира в квартал Галата, Варна. Имотът е част от новострояща се сграда с пет етажа и общо 12 апартамента.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска част (22 кв.м.) и санитарен възел, като дневната има излаз на веранда. Пространството е функционално и подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като имотът ще бъде завършен по БДС стандарт. Предвидено е паркомясто към апартамента и луксозни общи части.

Локацията в Галата предлага спокойствие и близост до зелени площи, както и морска панорама, което допринася за качеството на живот в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобства и възможност за паркиране в спокоен квартал близо до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива цялата вноска (253%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • морска панорама
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна 22 кв.м.

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района